Про визнання права власності в порядку спадкування

До Офісу адвокатів звернувся чоловік після смерті батька, намагаючись оформити спадщину. Нотаріус відмовив через розбіжності у документах: прізвище батька у свідоцтві про смерть не збігалася з даними у свідоцтві про народження сина. Це унеможливлювало підтвердження родинного зв’язку, встановлення факту родинних відносин і оформлення спадкових прав.

Чому нотаріус відмовив у визнанні спадкових прав?

Ситуацію ускладнювало й те, що спадщина включала житловий будинок і земельну ділянку в сільській місцевості, права на які ніколи не були зареєстровані. У державному реєстрі нерухомість  була відсутня, а єдиним підтвердженням залишалися старі погосподарські книги. Додаткові труднощі створювали розбіжності у написанні прізвищ родичів у різних документах.

Основні перешкоди:

• різне написання прізвища батька в різних документах;
• відсутність реєстрації права власності;
• обмежена доказова база (погосподарські книги).

Зволікати було небезпечно через обмежені строки прийняття спадщини, тому звернення до суду стало єдиним ефективним рішенням.

Пропуск строку для подання заяви про прийняття спадщини міг стати нездоланною перешкодою, однак завдяки оперативним діям адвокатів строк було дотримано, і клієнт не втратив права на спадкове майно.

Як адвокати домоглися визнання права власності?

Ми підготували позов із двома вимогами: встановлення факту родинних відносин та визнання права власності на спадкове майно. Було зібрано всі можливі докази, включно зі старими записами, та сформовано правову позицію.

Фактичне володіння нерухомістю підтверджувалося старими записами в погосподарських книгах, хоча право власності на цю нерухомість ніколи не реєструвалося.

Чіткий судовий порядок встановлення родинних відносин дозволив подолати формальні перешкоди, а сам порядок розгляду таких справ передбачає збирання будь-яких допустимих доказів, що і було реалізовано адвокатами.

У межах справи:

• проаналізовано документи та судову практику;
• підготовлено обґрунтований позов;
• зібрано докази на підтвердження володіння майном;
• представлено інтереси клієнта в суді.

Суд, дослідивши докази, встановив факт родинних відносин на підставі сукупності даних. Погосподарські книги підтвердили належність будинку родині. Відсутність інших спадкоємців також була врахована. У результаті суд визнав право власності на майно.

Результат: спадщина оформлена, право власності зареєстровано

Позов задоволено повністю. Родинний зв’язок встановлено, право власності визнано. Клієнт отримав можливість зареєструвати нерухомість у державному реєстрі та повноцінно нею розпоряджатися.

Спадщина перейшла до законного власника попри відмову нотаріуса. Майно, яке роками залишалося без оформлення, отримало юридичний статус.

Загальний порядок спадкування вимагає бездоганних документів, однак у випадку розбіжностей саме суд визначає процедуру визнання прав.

Усталена судова практика Верховного Суду свідчить, що погосподарські книги є належним доказом права власності на житловий будинок у сільській місцевості, тому ця судова практика була ключовим аргументом адвокатів у позові.

Навіть після відмови нотаріуса можна оформити свої права на спадщину, якщо вчасно звернутися до суду з правильно сформованою доказовою базою.

Встановлення факту родинних зв’язків і визнання права власності дозволяють оформити спадщину навіть у складних випадках. Професійний юридичний супровід від Офісу адвокатів значно підвищує шанси на успіх!